Location d'Entrepôts / Activités tous territoires

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location:Un local d’activité de 600 m² comprenant show-room, bureaux et stockage, situé sur un axe passant dans une zone commerciale très fréquentée et en pleine expansion, à deux pas du Mac Donald, Bricomarché, Centrakor, Sport 2000 etc….Bâtiment de 2023 Totalement modulable.2 Grandes portes sectionnelles.Grand linéaire de vitrine.Environ 20 places de stationnement.Disponible rapidement.Idéal activité commercial ou professionnel.Dossier et photos sur demande.Pour toute information ou visite, contactez Cyrill PLANQUE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 69 40 16 93.Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant.Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC.Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc.Loyer mensuel : 1 125 € HC / HTFaibles charges et faible taxe foncièreHonoraires à la charge du preneur : 3 375 € HTOpportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Espaces de stockage à louer – 115 m² – Saint-Lô (50)Au sein du Centre d’Affaires Le Phénix, votre cabinet TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest vous propose à la location un lot de stockage de 115 m². Local disponible immédiatement.Conditions locatives :- Loyer : 670 € HT/mois- Provisions pour charges : 109 € HT/mois(incluant l'abonnement + la consommation électrique, le chauffage, les charges d’immeuble- Provision foncière : 37 € HT/moisSurfaces disponibles :En plus de ce lot, plusieurs espaces de stockage sont également proposés d'une surface de :- 38 m²- 50 m²- 525 m²Idéal pour artisans, logisticiens, PME, stockage professionnel ou activité nécessitant un accès simple et sécurisé.Contact :Pour toute information et pour organiser une visite, contactez :Karine Génicot – TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest au 06 75 70 68 50Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 109 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local d'activités en très bon état dans une zone d'activités dynamique à proximité du périphérique €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 596 m² sur 1521 m² de foncier.Situé en plein cœur d'une zone d'activité, avec un accès rapide. Ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de septembre 2025 pour accueillir votre activité.La hauteur libre 6 mètres permet l'extension d'un étage ou d'une mezzanine.Places de stationnements.Divisible à partir de 150 m²Accès rapide 4 voies de Ouistreham.Idéal activité Artisanale, industriel.Loyer de 53 640€ HT/anHonoraires de 30% à la charge du preneurTH2 Conseil et Transaction 06 69 40 16 93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Dépôt de garantie 13 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Bâtiment indépendant de bureaux ou laboratoire à louer, à Labège, au sud-est de Toulouse €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 330 m².Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec places de stationnements.250 M² au sol, 80 m² de mezzanine.Porte sectionnelle 4.00X4.50m.Hauteur libre de 6.50 mètres.6 places de stationnement.• Accès direct A88 Direction Alençon• Accès direct A84 Direction Rennes• Accès A13 Direction ParisTH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

LOCATION – OPPORTUNITÉ RARE / EMPLACEMENT PRIME – ZAC CARPIQUETTH2CT Grand Ouest propose à la location un actif RARE bénéficiant d’un emplacement numéro 1 sur la ZAC de Carpiquet, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur enregistrant entre 70 000 et 90 000 véhicules/jour.Un positionnement idéal pour activité à forte attractivité, showroom, commerce ou activité nécessitant flux et exposition immédiate.Le bâtiment totalise 1 100 m², dont 500 m² de locaux d’activité disponibles immédiatement à la location.Le site dispose de 2 accès distincts permettant une exploitation souple et adaptable selon l’utilisateur.Les locaux d’activité sont en très bon état, hauteur utile d’environ 4 m, 3 portes sectionnelles; L’électricité et le chauffage ont été rénovés il y a 4 ans;En complément, possibilité de louer 100 m² de bureaux (à rafraîchir) ainsi que 500 m² de bureaux indépendants à loyer attractif, en contrepartie de travaux à la charge du preneur.Sur la partie activité/commerce/showroom, installation immédiate possible – accès aisé, nombreuses zones de stationnement.CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 72 000 € HT/HC par an, soit 6 000 € HT/HC mensuelsBail commercial 3/6/9Taxe foncière indicative : entre 9 000 et 25 000 € / an selon type d’activitéDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HCPaiement mensuel ou trimestriel d’avance – indice ILAT ou ILCHonoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT/HC, charge preneurContact commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.comHonoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local d'activités idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A62 €

À louer : espace de stockage avec quais de déchargement et bureaux tout proche de Saint-Lô (50)Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local de 1 400 m² avec quais de déchargement sur un terrain de 3 000 m² à usage de stockage et bureaux.Conditions financières :- Loyer mensuel : 6 500 € HT + TVA- Charges : 60 € HT/an + TVA- Taxe foncière : 3 300 € en 2024 (+ TVA) à la charge du locataire- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT sans TVA- Bail : commercial 3/6/9 ans- Honoraires d’agence : en sus- Date d’entrée : à discuterLes + de cette location :- Terrain dont 2000 m² en chaussée lourde- Toiture refaite en 2022TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50, kg@th2ct.com est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.Honoraires de 19 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

À LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVEDIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 125 m², au sein du programme neuf de village d’entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.Zone de chalandise immédiate :-Dives-sur-Mer- Cabourg (limitrophe)- Houlgate- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnièreConnexions territoriales :- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux- Accès rapide aux axes structurants vers Caen-Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 125 m²- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)- Porte sectionnelle- 3 places de stationnement privatives- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureauConditions locatives- Loyer : 8 125 € HT / an soit 677 € HT / mois- Charges prévisionnelles : 625 € HT / an soit 52 € HT / mois- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)- Honoraires d’agence : 2 000 € HT, charge locataire📞 Contact – LocationMatthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 mp@th2ct.comHonoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Situé à Saint-Avold ce bâtiment neuf à usage industriel ou logistique sera livré en 2027 et offre des prestations modernes adaptées aux activités de production, d’artisanat ou de stockage.D’une surface totale d’environ 640 m², il se compose de :530 m² de hall de production ou de stockage, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement,110 m² de bureaux et locaux sociaux, conçus pour assurer le confort et la fonctionnalité des équipes.Ce bâtiment neuf bénéficiera d’équipements performants et conformes aux normes actuelles, avec une conception optimisée pour répondre aux besoins des professionnels (accessibilité, circulation, luminosité, etc.).Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, il constitue une opportunité idéale pour le développement de votre activité.Disponibilité : livraison prévue en 2027Pour plus d’informations ou organiser un échange autour de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Espaces de stockage à louer – 50 m² – Saint-Lô (50)Au sein du Centre d’Affaires Le Phénix, votre cabinet TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest vous propose à la location un lot de stockage de 50 m². Local disponible immédiatement.Conditions locatives :- Loyer : 290 € HT/mois- Provisions pour charges : 44 € HT/mois(incluant l'abonnement + la consommation électrique, le chauffage, les charges d’immeuble- Provision foncière : 15 € HT/moisSurfaces disponibles :En plus de ce lot, plusieurs espaces de stockage sont également proposés d'une surface de :- 38 m²- 115 m²- 525 m²Idéal pour artisans, logisticiens, PME, stockage professionnel ou activité nécessitant un accès simple et sécurisé.Contact :Pour toute information et pour organiser une visite, contactez :Karine Génicot – TH2 Conseil & Transaction Grand Ouest au 06 75 70 68 50Honoraires de 870 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 44 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu’aux activités tertiaires liées à la santé.Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu’Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d’attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d’accueil.Nombreux services inclus : hôtesse d’accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l’égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.Stationnement libre pour les visiteurs.TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Secteur Porte Verte ESSEY LES NANCY - Zac LA SOLERE. Immeuble NEUF d'une Surface de dépôt d'environ 371 m² SHON. Surface bureaux possible en option 103 m² en RDC et 103 m² en R+1 pour un loyer complémentaire 120 € / m² / an HTHCHF. Parkings Privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Secteur Porte Verte ESSEY LES NANCY - Zac LA SOLERE. Immeuble NEUF d'une Surface de dépôt d'environ 594 m² SHON et Surface de bureaux d'environ 222 m² SHON. Parkings Privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOUER : LOCAL à DESTINATION D'ENTREPOT et de BUREAU pour un surface de 180 M² + 40 M². Situé en zone d'activité, près de la rocade, avec facilité d'accès, de chargement et de déchargement, ce local peut convenir à tous types d'activités. Bureaux modernes et en très bon état. €

Local commercial à louer à Issoire comprenant un espace vente de 280 m², réserve et bureaux 170m², partie stockage avec un accès avec porte sectionnelle. Emplacement numéro 1 au cœur d'une zone commerciale, le local est neuf climatisé, aucun travaux n'est à prévoir. Parking clientèle gratuit, activité commerçante, franchise ou artisan. - Loyer 4500€ HT/mois. Pas de droit d'entrée. Honoraires agence 16 200€ HT charge preneur. €