Location de Bureaux en Occitanie

*** RARE - Bien d'EXCEPTION ***. Nous vous proposons à la location 460m² de bureaux situés en HYPER CENTRE de Toulouse dans le quartier prisé des CARMES.. L'immeuble de belle facture, en cours de rénovation, se situe sur une place emblématique des Carmes, à quelques mètres de la Préfecture, de la COUR d'APPEL et du PALAIS NIEL. Il bénéficie ainsi de toutes les facilités du centre ville tant sur les accès que la qualité de vie au travail (commerces, restaurants, administrations).. Les bureaux accessibles par un porche d'exception, une cour et son jardin classé, se développent au premier et deuxième étage accessible par ascenseur pour le R+1 (ERP5) ou escalier d'appart (non PMR). La surface est traversante bénéficiant ainsi d'une belle luminosité, elle se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'une belle hauteur sous plafond.. La rénovation comprend la reprise de toutes les huisseries aux normes ABF, les sols, plafonds et murs ainsi que la climatisation.. Au premier étage vous y trouverez de chaque coté de l'escalier, des bureaux cloisonnés, des open space, des sanitaires privatifs ainsi que l'espace de convivialité/tisanerie. Le R+2 se compose de deux open space.. Disponibilité fin 2026. Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC.. Loyer annuel HTHC : 122 000 € HTHC. Charges annuelles estimées : 10 650 € HT. Taxe foncière : 9000 €. Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer, Montpellier Parc Club du Millénaire, deux lots de bureaux de 152 m² et 146 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dans un immeuble tertiaire, entièrement rénové. Aménagement lot de 152 m² : 2 bureaux cloisonnés 1 open spaceAménagement lot de 146 m² : 2 bureaux cloisonnés 1 open space1 espace cuisineAvantages supplémentaires : Fibre optiqueBureaux entièrement câblés (RJ45, baie de brassage)Eclairage LEDClimatisation gainable Nombreuses places de parking en foisonnementEspaces verts / Food truck le midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux haut standing à louer – Idéal professions libéralesAu sein d'un ensemble tertiaire de qualité, découvrez trois bureaux disponibles, parfaitement adaptés à l'implantation d'une profession libérale ou d'une activité de conseil.Les locaux offrent un environnement de travail haut standing, alliant confort, sécurité et image professionnelle pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.L'immeuble bénéficie d'équipements modernes, notamment un système de vidéosurveillance ainsi qu'un visiophone, garantissant un accès sécurisé et contrôlé.Ces bureaux constituent une solution idéale pour avocats, experts-comptables, consultants, professions médicales ou paramédicales, recherchant un cadre professionnel qualitatif et fonctionnel.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER 184M² DE BUREAUX. A louer, local professionnel situé au 2ème étage sans ascenseur dans l'hypercentre de Toulouse. Ce bien est composé de 6 bureaux et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), de parkings publics, des commerces de proximité, de grandes enseignes et de restaurants. Le local est implanté dans un environnement professionnel dynamique. Immeuble de standing allie charme architectural typique du centre historique toulousain et fonctionnalité pour accueilir des activités tertiaires. Des frais de gestion technique de l'immeuble sont applicables à hauteur de 2,5% des sommes appelées TTC par trimestre HT. Idéal pour des activités de services ou professions libérales. €

TOULOUSE HYPER CENTRE – CAPITOLE – À LOUER 165 M² DE BUREAUX. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de standing se situe au sein d'un immeuble de caractère. Ils se composent d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion ou open space, ainsi que de plusieurs bureaux indépendants. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) créent un cadre de travail agréable et professionnel.Facilement accessibles et au pied des commodités, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31. €

HYPERCENTRE TOULOUSE - JEAN JAURES - LOCATION BUREAUX 166M². Bureaux en duplex de avec asensceur, en hypercentre de Toulouse. Ce local comprends plusieurs espaces aménageables en bureaux, salle de réunion ainsi qu'une cuisine. L'environnement dynamique du quartier garantit un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus) et aux nombreux stationnements publics à proximité. Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse centrale. Bail professionnel uniquement. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31. €

BUREAUX A LOUER – 145 m² RAMONVILLE-SAINT-AGNE – TOULOUSE SUD EST Surface de bureaux située en rez-de-chaussée d'un immeuble à Ramonville-Saint-Agne, à proximité du futur métro et des principaux axes routiers. Ce lot comprend plusieurs espaces de travail privatifs, idéal pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant s'installer rapidement. Les locaux sont climatisés, raccordés à la fibre optique et disposent de sanitaires adaptés dont un accès PMR ainsi qu'une douche. Stationnement privatif disponible sur site. Disponibilité immédiate. Contact ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou organiser une visite. €

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 65M². Bureaux de 65m² idéalement situés en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des parkings publics. Ce local se compose de deux bureaux, ainsi que d'un espace pouvant servir d'espace accueil ou salle d'attente, offrant une organisation simple et fonctionnelle. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et du double vitrage. Un emplacement rare en centre-ville, idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et pratique. Plus d'informations sur : immobilier-entreprise-31. €

LOCATION BUREAUX 225 M² LABEGE au sud est de Toulouse. Situés au cœur d'une zone tertiaire et commerciale de Labège, ces bureaux en rez-de-chaussée sont équipés de climatisation, fibre optique, accès PMR avec possibilité ERP. Ce local professionnel a deux accès : entrée principale par les parties communes et l'autre avec une large porte sur l'arrière du bâtiment permettant ainsi une possibilité de petit stockage. 15 places de parking extérieures incluses. Emplacement stratégique : proximité immédiate autoroute, transports en commun, commerces et gare. Contactez-nous pour une visite. €

HYPERCENTRE TOULOUSE – JEAN-JAURÈS – À LOUER BUREAUX 160 m². Situés en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, de la gare Matabiau et avec un accès rapide à la rocade, ces bureaux de 160 m² offrent un cadre de travail privilégié. Traversants et aménagés en duplex, ils disposent au 3ème étage d'un open space lumineux avec cuisine, et au 4ème étage de trois bureaux, d'une salle de réunion donnant sur une terrasse ainsi que d'une salle d'eau. Équipés de la climatisation réversible, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et emplacement central, idéals pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité en hypercentre.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €

TOULOUSE NORD-OUEST – BLAGNAC – BUREAUX À LOUER 300 M² Situés à Blagnac. Ces bureaux d'environ 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport et du tramway, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.Implantés dans un bâtiment de bon standing, les locaux sont neufs, climatisés et entièrement câblés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'un espace cuisine, idéal pour le confort des équipes.Le site est accessible PMR et compatible ERP 5, permettant l'accueil du public.10 places de parking complètent ce bien.Retrouvez nos annonces sur immobilier-ade-31.com. €

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000). Situé à mi chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.. L'immeuble de 300 m² bénéfice d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis à vis. Il se développe en R+2 et composé d'un accueil, et d'espace s'articulant autour de l'escalier central.. Livraion avril 25 . Loyer annuel HTHC 89.100 €. Charges HT: en attente/ provision TF : 4000€. Frais de gestion: 2% d'une année pleine de loyer HTHC . Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 120M². À louer, bureaux de 120 m² situés à Balma, dans un secteur tertiaire et commercial dynamique, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité. Ces locaux, implantés sur un site sécurisé, comprennent un open-space lumineux et un grand bureau modulable, adaptés à différents types d'activités professionnelles. Le bien dispose également de stationnement, un atout dans ce secteur recherché.Un emplacement privilégié offrant un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une entreprise de services souhaitant s'implanter à proximité de Toulouse. Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121416) €

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDCPrestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenetteRDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelierMezzanine : 55 m² environR+1 : 227m² environNombreux parkings exterieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer à Montpellier en plein cœur du pole tertiaire du Parc Club du Millénaire : Bureaux de 399 m². Surfaces disponibles :. R+1 : 399 m². Caractéristiques :Climatisation réversibleContrôle d'accèsSol en moquetteSanitaires privatifsStationnement :Parking en foisonnement3 places de parking disponibles immédiatement au 1er sous-solPlaces de parking : 700 € HT/unité/an. Profitez d'un environnement agréable pour vos bureaux.. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureaux avec stockage à louer – Ensemble fonctionnel et sécuriséÀ louer, ensemble immobilier à usage professionnel combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour une activité tertiaire avec besoins logistiques.Le bien développe une surface totale optimisée répartie comme suit :50 m² de stockage au rez-de-chaussée30 m² de bureaux au rez-de-chausséeMezzanine de 40 m² offrant un espace complémentaire (archivage, stockage ou poste de travail)110 m² de bureaux en R+1, comprenant des sanitairesLes locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les flux entre activité administrative et logistique.Points forts :Configuration mixte bureaux / stockage4 places de parking privativesCour sécurisée avec système de vidéosurveillanceEnvironnement adapté aux PME, artisans ou activités de servicesCe bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des locaux polyvalents, sécurisés et immédiatement exploitables.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au cœur du parc club du Millénaire.. Aménagement des bureaux :Locaux livrés en open spacePlateaux refaits à neufPossibilité de regrouper les 2 plateauxLe local sera rénové par les propriétaires. Parking :12 places de stationnement en sous-solNombreux parkings en foisonnementEnvironnement :Tramway ligne 1 : 15 minutes à piedAutoroute A9 : 5 min en voitureAéroport : 10 min en voitureGare TGV Sud de France : 10 min en voitureCentre commercial : 10 min en voitureLoyer parking sous-sol : 700 € HT/unité/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Boulevard Carnot. Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 105m² environ. Il se compose de 3 bureaux indépendants, une salle de réunion ou espace repos, d'un coin cuisine, sanitaire.. Emplacement idéal au troisième et dernier étage avec ascenseur. Les bureaux sont entièrement climatisés. Grand bureau clair et ensoleillé. Parkings St Georges et Carnot à proximité immédiate.. Loyer HT HC : 1 613 € / mensuel. Charges mensuelles : 185 € (provision incluant impôt foncier). Honoraires de négociation à la charge du preneur : 5 806,80 € HT. Référence annonce : 17123T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location 883m² de BUREAUX divisés sur plusieurs plateaux séparés dans le centre ville de TOULOUSE.. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier JAURES est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.. L'immeuble en angle se développe sur 6 niveaux et dispose de son propre parking en sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires sont en parties communes.. Les lots commercialisés se situent:. - en RDC proposant open space, espace détente, bureaux individuels ou partagés, phone box.. - en R+4 deux lots pouvant constituer un plateau complet.. - en R+6 : accès au R+5 avec ascenseur puis un escalier privatif avec une belle salle de réunion, un espace de convivialité et un open space- très lumineux.. Tous les lots sont équipés de baies, câblages, climatisations réversibles.. Disponibilité selon les lots.. Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur. Loyer: 200 € HTHC/m²/an. Charges +assurance : 38,3 € HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 € HT/m²/an. Frais de gestion 5% HT du loyer annuel HTHC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer sur les allées Jean Jaurès au 8ème étage, bureaux entièrement rénovés de 80 m² environ disponibles à la location.. 4 bureaux, une pièce technique avec point d'eau. Câblage RJ45 et fibre optique.. Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur ERP. Loyer mensuel: 1 200 € HT HC (soumis à TVA). Charges : 4 380€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Honoraires agence à la charge du preneur : 2 900 € HT. Référence annonce: 17506T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €