Location de Bureaux en Loire-Atlantique (44)

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION dans un ensemble de bureaux d'environ 319 m², situés au premier étage d'un nouvel ensemble immobilier à PORNIC OUEST. Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Route Bleue, offrant un accès rapide aux principales infrastructures locales.. Caractéristiques de l'ensemble immobilier :Superficie totale : 319 m² environ (étage complet) comprenant :Surface privative : 279,30 m²Parties communes (palier, couloirs, sanitaires) : 39,95 m²Terrasses privatives : 28,60 m² réparties entre les lots.Typologie du Bail : Bail Commercial (9 ans) ou Bail Professionnel (6 ans).Stationnement : 6 places de parking privatives incluses. Le parking en façade, côté rue, est exclusivement réservé aux clients des usagers, locataires ou occupants de l'immeuble. Du stationnement public urbain est également disponible à proximité.Livraison : Bureaux livrés "clés en mains", entièrement aménagés (hors courants faibles et cloisons intermédiaires).Prestations : Bureaux de standing offrant des prestations de qualité, adaptés à divers types d'activités tertiaires.Accès PMR : Ascenseur.Surfaces disponibles à la location :Lot 03 : 74,20 m² de surface privativeLot 04 : 54,90 m² de surface privativeLot 05 : 79,20 m² de surface privativeLot 06 : 71,00 m² de surface privative disposant d'une terrasse privative 28.60m².Pour chaque lot, des parties communes (palier, couloirs, sanitaires) sont incluses. le loyer est de 165 € HTHC par m² par an + les 2 places de parking privatives 480€/an + la terrasse privative 960€/an.. Charges :Charges d'immeuble : 20 € HTHC/m²/an.Provision taxe foncière : 20 € HTHC/m²/an.Localisation :. Le quartier Sainte-Marie, où se trouve cet immeuble, présente une forte densité commerciale et un dynamisme reconnu, avec 4,69 commerces pour 100 habitants. Le premier étage, proposé à la location, se situe dans un quartier en plein essor, entouré d'activités artisanales et commerciales, offrant ainsi un environnement professionnel stimulant.. Conditions de prise à bail :Loyer : 165 € HTHC par m² par an.Charges supplémentaires : 20 € HTHC/m²/an pour les charges de l'immeuble et 20 € HTHC/m²/an pour la provision de la taxe foncière.Révision : Le loyer sera révisable chaque année selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).Ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique avec des prestations de qualité. La localisation à deux minutes des centres commerciaux SUPER U et LECLERC garantit une proximité pratique pour les besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau de bureaux d'environ 225 m² au R+1, entièrement rénové, avec prestations modernes, à l'est de l'agglomération nantaise.Développement technique :Composition : Open-space rénové, dalles LED, moquette neuve, climatisation réversible.Surface : environ 225 m² SUB.Accessibilité : Situé dans un parc tertiaire, à proximité des grands axes.Parkings : Extérieurs disponibles pour les usagers.État/Bail : Locaux en très bon état, bail à définir.Disponibilité : Immédiate.Synthèse financière :Loyer annuel HT HC : 130 €/m² Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.État des risques : Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 61m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B3. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.. Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.. Les WC se trouvent sur le palier extérieur. Equipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.. Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.. RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.. R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.. - Provisions Charges copro : 100€/ mois ( charges 2024 : 1320€ TTC ) comprend :l'assurance du bâtimentvérification périodique des installations électriquesentretien des espaces vertsnettoyage des communsconsommation commun eau et électricitéentretien toitureFrais des gestion TechniqueFrais divers- Provisions Taxe Foncière : 80€ / mois (TF 2025 : 900€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 61m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B3. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.. Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.. Les WC se trouvent sur le palier extérieur. Equipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.. Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.. RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.. R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.. - Provisions Charges copro : 100€/ mois ( charges 2024 : 1320€ TTC ) comprend :l'assurance du bâtimentvérification périodique des installations électriquesentretien des espaces vertsnettoyage des communsconsommation commun eau et électricitéentretien toitureFrais des gestion TechniqueFrais diversTF 500€ . CHARGES ANNUELLES 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 48m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B8. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.. Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.. Les WC se trouvent sur le palier extérieur. Equipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.. Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.. RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.. R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.. TF 600€ . CHARGES ANNUELLES 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Exceptionnelle : Bureaux d'environ 200 m² au Cœur de Nantes - VILLA CAMUSSitués dans la prestigieuse Avenue Camus, au centre de Nantes, ces bureaux de 204 m² offrent un cadre de travail idéal à seulement 15 minutes à pied de l'hyper Centre Ville.Caractéristiques Principales :Localisation Privilégiée : Avenue Camus, en plein centre de Nantes, avec un arrêt de bus (Ligne C6) à 20 mètres.Immeuble de Caractère : Immeuble rénové et agrandi en 1998, conservant une façade du XIXe siècle, à usage mixte bureaux et habitation. Le plateau de bureaux se trouve au 3ème étage d'un immeuble en copropriété de 8 niveaux (-2 + RDC + 5).Agencement Fonctionnel : Les bureaux comprennent un accueil, un open-space (8 postes), une salle de réunion, 4 bureaux individuels, des sanitaires H/F, une kitchenette équipée, un local de reprographie et une pièce d'archives.Prestations de Qualité :Surface privative d'environ 200 m² au 3ème étage.2 garages doubles au 2ème sous-sol avec accès sécurisé par bip.Chauffage NEUF par panneaux rayonnants, isolation double vitrage.Eclairage full led dans l'ensemble du plateauBaie et prises RJ45 en périphérie.2 sanitaires indépendants, kitchenette équipée.Faible consommation électrique : < 80 kWh/m² par an (pas de contraintes liées au décret tertiaire).Puissance compteur : 36 kVA.Ascenseur avec code d'accès réservé, visiophone.Conditions Financières :Bail commercial 3/6/9.Loyer : 200 € HT/m²/an.Loyer parking : 1200 € HT/unité/an.Charges mensuelles : 19.80 € HT/m²/an.Taxe foncière : 3708 € soit 18.17 € HT/m².Disponibilité immédiate.POSSIBILITE d'achat les bureaux.. Prix nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES EST ROUTE DE PARIS, Bureaux indépendants de 395 m² (divisible 362 m²) Visible sur axe passant dans un espace verdoyant aménagés, entièrement rénovés avec nombreux bureaux et open space, coin cuisine, sanitaires, climatisation, RJ45 et baie de brassage, 24 parkings. A proximité des axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - NANTES EST ROUTE DE PARIS, Bureaux en R+1 de 118.5 m² Visible sur axe passant dans un espace verdoyant aménagés, entièrement rénovés avec bureaux et open space, climatisation, fibre optique, 3 parkings. A proximité des axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - Nantes Est Entreprise, à proximité de la Route de Paris et des périphériques, bureaux d'environ 34 m² (29 m2 utile) comprenant 1 grand open space, stationnements. Restauration à proximité. (loyer taxe foncière comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION, sur la commune de ST HILAIRE DE CHALEONS, sur un Axe très passant (environ 40000 passage/jour), une maison individuelle d'environ 120 m² sur un terrain d'une superficie approximative de 2000 m², avec des entreprises voisines générant du trafic. L'emplacement est idéal pour y faire des BUREAUX/LOCAUX PROFESSIONNELS pour une activité de service, un pôle médical, etc.. Composé de 5 bureaux dont une grande pièce divisible, d'une cuisine et d'une salle de bain. En sus, un grand jardin, un double garage et divers espaces de stockage sur le terrain (garage et abris de jardin).. Emplacement pour plusieurs places de parking devant la maison.. Loyer : 1100€HTHC/MOIS. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux situés dans un bâtiment indépendant, d'une surface totale de 69 m² environ, de plain-pied en rez-de-chaussée. Ce bien comprend :Un espace d'accueil lumineux pour recevoir la clientèle, avec une grande porte d'entrée vitrée et un hall d'accueil très lumineux.Un open space aménagé avec un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, et des dalles de faux-plafonds équipées de dalles lumineuses pour un éclairage homogène.Un bureau cloisonné sur carrelage, chauffé par un convecteur électrique.Une tisanerie/cuisine équipée d'un meuble kitchenette.Sanitaires.Les aménagements sont en état d'usage et offrent une fonctionnalité pratique. L'ensemble des espaces dispose d'un faux-plafond avec éclairage intégré.. De plus, le bâtiment bénéficie d'un éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité.. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Situé au 1 rue Charles Brunelière à Bouaye, cet ensemble est idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et d'une surface adaptée à des activités professionnelles.. Loyer mensuel 800€ HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN - ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location :Des bureaux situés au 1er et dernier étage d'un bâtiment, d'une surface d'environ 230 m². Le bien comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un open space de 90 m², avec possibilité de division selon les besoins du locataire.En sus, un espace comble de 238 m² est également disponible.Le bien bénéficie d'un parking et est situé dans la Zone Industrielle Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.Loyer annuel : 15 000 € HT (soit 1 250 € HT par mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location :. Un plateau de bureaux câblé de 81 m², situé au 1er étage et comprenant un grand open space, avec la possibilité de le cloisonner selon vos besoins.. Les locaux sont lumineux et offrent :Climatisation réversible,Alarme,Parking dédié (4 places) Le terrain est clos et sécurisé.. 📍 Localisation :Situé en zone industrielle (ZI), à proximité du périphérique, dans l'agglomération sud de Nantes.. 💰 Loyer annuel : 12 197,54 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau meublé d'une surface d'environ 30 m², situé au 1er étage.Caractéristiques :Emplacement : À l'est de l'agglomération nantaise, sur la route de ParisCharges : AucuneLoyer annuel : 6 000 € HTPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 296,81 m², situé dans le parc d'affaires de la Fleuriaye. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, adapté aux besoins de votre entreprise. Les locaux bénéficient d'une double exposition, assurant une belle luminosité naturelle. Grâce à leur configuration traversante, ils offrent un cadre de travail agréable et confortable. L'ensemble est rationnel et modulable, permettant un décloisonnement selon vos besoins. Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. €

IMMPROVE vous proposes des bureaux de 1 000 m² divisibles à partir de 250m² à louer à Bouguenais. Ces bureaux, en bon état, offrent un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, des open-spaces, une salle de réunion, un espace détente, un local technique climatisé, une cuisine, des sanitaires privatifs, une double exposition, une luminosité naturelle, des bureaux traversants, rationnels et modulables, avec faux plafonds, sol PVC, carrelage, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et climatisation réversible. €

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Nantes avec ces bureaux de 749 m² non divisibles, entièrement rénovés et proposés à la location par Immprove. Ce lieu offre un espace accueillant avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires. Les locaux, traversants et lumineux grâce à leur double exposition, offrent la possibilité de décloisonnement pour une configuration sur mesure. Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds, un sol en PVC, un cloisonnement amovible, des prises RJ45, un éclairage LED et une climatisation réversible, ces espaces rationnels et modulables répondront parfaitement à vos besoins professionnels. Une occasion à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité. €

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur. €

Immprove vous propose une surface de bureaux de 195 m² idéalement située au pied du tramway, offrant un environnement de travail à la fois pratique, élégant et bien pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ces bureaux disposent de 9 espaces fermés, parfaits pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales de confort et de confidentialité. Vous y trouverez également un accueil dédié pour recevoir vos clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et chaleureux. Pour votre confort au quotidien, une kitchenette est aménagée afin de permettre des pauses pratiques et agréables. Deux sanitaires privatifs sont également à disposition pour un usage réservé à vos collaborateurs. Les locaux sont équipés de plinthes périphériques, facilitant l'installation de vos équipements techniques et informatiques. De plus, le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces bureaux se distinguent par leur charme et leur cachet, grâce à des moulures élégantes, de belles cheminées d'époque, et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à chaque espace. La double exposition et la conception des espaces assurent une excellente luminosité naturelle, faisant de ces bureaux un lieu de travail agréable et inspirant pour vos équipes. Situés au pied du tramway, ces locaux sont idéalement placés pour offrir une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, faisant de cet emplacement un atout majeur pour le développement de votre activité. Les bureaux sont desservis par un ascenseur, garantissant une accessibilité simple et pratique pour tous. €

À la recherche de bureaux à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 127 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immprove, votre partenaire immobilier d'entreprises à Saint-Herblain. €