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A vendre Local commercial 40m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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40 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.
.
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC.
En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente..
Le local a été refait à neuf et est en très bon état..
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT/HC : 16 080 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 360 €.
Taxe foncière environ 1320 €.
Prix de cession : 60 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/08/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA008249
Référence Professionnel : 10325

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 402 €/m²/an, soit 16 080 €/an, soit 1 340 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 320 € soit 33 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Mezzanine
  • Sanitaires privés
  • Sous-sol

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus QUAI DE LA DAURADE (199m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo PONT NEUF (234m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo ESQUIROL (338m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo COURS DILLON (446m) : Ligne : L04 - Réseau : Tisseo RéMUSAT (464m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo QUAI ST PIERRE (477m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo Métro ESQUIROL (344m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CAPITOLE (454m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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