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Local Commercial à louer - Lormont (33310) - 160 m² - 1 933 €/mois
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
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160 m²
SURFACE
SURFACE
145 €/m²/an
23 200 €/an | 1 933 €/mois
LOYER
23 200 €/an | 1 933 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER LORMONT (ZFU)À louer local commercial neuf de 160 m², idéalement situé en pied d'immeuble à Lormont, au sein d'une Zone Franche Urbaine (ZFU).Le local bénéficie d'une bonne visibilité et se trouve face à un arrêt de Tramway, offrant un accès direct et un flux important de passage..
Caractéristiques :Surface : 160 m²Local neufLivré brut de béton fluides en attenteVitrines installéesPossibilité de places de parking supplémentairesConditions :Activités générant des nuisances non autoriséesGaranties financières exigées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/04/2026
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA008132
Référence Professionnel : 33.5299
Construction
ZFU : Oui
Bâtiment BBC
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 160
m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 23 200 €/an, soit 1 933 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer toutes taxes et hors charges
Préavis congès preneur 9 mois.
Parkings : 1.150 / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000 HT
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer toutes taxes et hors charges
Préavis congès preneur 9 mois.
Parkings : 1.150 / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 869
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Double vitrage
- Label Basse Consommation
Localisation
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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