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Entrepôt / Activité à louer - Marseille 15 (13015) - 214 m² - 960 €/mois
SURFACE
11 520 €/an | 960 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cur d'un environnement mêlant habitat et activités économiques.
Implanté en retrait de la voie principale, dans une cour privative au calme, ce bien développe une superficie totale de 214,31 m² répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : env 110 m² à usage d'atelier Premier étage : un plateau à aménager offrant un fort potentiel pour la création de bureaux ou d'ateliers.Une dépendance attenante complète l'ensemble, pouvant être utilisée comme zone de stockage ou local technique.Le bien dispose également de places de stationnement dans la cour, un avantage précieux pour les professionnels nécessitant un accès direct pour les véhicules ou les livraisons.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée.
Le bailleur est ouvert à un accompagnement, que ce soit sous forme de franchise de loyer, de participation financière ou d'une adaptation des conditions de location, selon le projet présenté.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de négoce ou de services nécessitant une combinaison de bureaux et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Localisation
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BLC IMMOBILIER
Spécialiste en immobilier d'entreprise165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.
Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.
BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.