A louer Locaux d'activité 3769m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Saint-Priest

A louer Locaux d'activité 3769m² Saint-Priest

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Photos

3 769 m²
SURFACE

100 €/m²/an
376 900 €/an | 31 408 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité en façade de la Route de Grenoble à Saint-Priest, un bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain de 9 800 m².L'actif se compose de plus de 2 000m² de surfaces d'activités/stockage équipés d'un pont roulant de 10T et d'environ 1 375m² de bureaux fonctionnels, climatisés et en parfait état.
Un sous-sol technique/d'archives d'environ 316m² vient compléter ce bien.Très belle opportunité avec accès à la rocade est, à l'A46 et l'A43 à proximité directe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA060894

Référence Professionnel : 69.008894

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 769 m²

3 769 m² de locaux mixtes 2 078 m² d'activités avec pont roulant de 10T 1 691 m² de bureaux cloisonnés, climatisés Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 376 900 €/an, soit 31 408 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal locatif : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Régime fiscal vente : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 41 116 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus n° 1 Ex et 26 arrêt Manissieux Pierre Blanche

Quartier : Grand Lyon Est

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Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.