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Bureau à vendre - Larmor-Plage (56260) - 286 m²
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2 160 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent des prestations de qualité :un vaste hall d'accueil,deux grands bureaux indépendants,une salle de réunion,un open space,un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,des sanitaires privatifs.- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires lot n°5 représentant 344/1000èmes).- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate.
Les conditions locatives sont disponibles sur demande.Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
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Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.