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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 490 m² - (31830) PLAISANCE-DU-TOUCH
SURFACE
1 561 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
FIKA commercialise, sur la commune de Plaisance-du-Touch, à l'ouest de Toulouse, sur la zone d'activité de Bourgogne, un bâtiment à usage de local d'activité et de commerce actuellement libre de toute occupation.
Situé sur une zone artisanale et commerciale identifiée, l'actif bénéficie d'un emplacement intéressant et dispose d'une façade et d'un accès sur la zone d'activité, et d'une façade commerciale sur la route de Lombez et sur le rond-point.L'actif développe une superficie totale de 490 m² dont 87 m² sont actuellement occupés par un restaurant aux termes d'un bail 3/6/9 courant jusqu'en juin 2027 et moyennant un loyer annuel de 9 696 € HT/HC.
La surface de 403 m² restante est actuellement libre de toute occupation et était jusqu'alors exploitée par une salle de sport.
La surface a été entièrement rénovée en 2022.
Elle est divisible en 2 lots.
Le prix de vente est fixé à 765 000 € HD frais d'agence inclus (6% HT charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Surface
Prestations
-
Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Emprise au sol :
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur autorisée :
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage :Réversible
- Vestiaires
- Viabilisé
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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