Entrepôt / Activité à vendre - Bourg-Des-Comptes (35890) - 1750 m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 1 750 m² développés sur un foncier d'environ 10 000 m².
Cet ensemble immobilier offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une répartition équilibrée entre espaces tertiaires et zones de stockage.
Le bien comprend des plateaux de bureaux d'environ 400 m² intégrant salle de pause, salle de réunion, sanitaires ainsi que plusieurs bureaux individuels et un bureau d'atelier.
La partie exploitation se compose de deux dépôts attenants, respectivement de 750 m² et 600 m², en simple peau, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond (6,5 m et 5,75 m) et équipés chacun d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises.
L'actif dispose également d'un quai extérieur, renforçant son intérêt pour des activités nécessitant des opérations de chargement/déchargement.
Enfin, la présence de 800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture constitue un atout complémentaire en matière de performance énergétique et de valorisation du site.Localisation : BOURG DES COMPTES Surface : 1 750 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr