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SAINT EMILION A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 3200 m²
Adresse sur demande |
33330 | Saint-Christophe-des-Bardes |
Gironde
| France
1 / 12
3 200 m²
SURFACE
SURFACE
2 500 000 €
781 €/m²
PRIX DE VENTE
781 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
EXCEPTIONNEL Local d'activité de 3 200 m² entre Libourne et Saint-Émilion Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.Le site se compose :d'une surface totale bâtie : 3 200 m² environ.dont Entrepôt/Atelier : 2 570 m² (incluant locaux sociaux).et de Bureaux : 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociauxL'accessibilité : poids lourds, et de plain-piedStationnement : Parking extérieur d'environ 40 places.Disponibilité : Immédiate.Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/02/2026
Disponibilité : DISPONIBLE
Référence Coppten : AA051901
Référence Professionnel : 72107-D
Construction
Date de construction :
2000
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 200
m²
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 107
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :4,5m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs :40
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :3m x 3m
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
Adresse sur demande |
33330 | Saint-Christophe-des-Bardes |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Libourne 6 km
Bordeaux 49km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Rive Droite
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
