A louer Locaux d'activité 581.97m² Limas

Adresse sur demande | 69400 | Limas | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Limas

A louer Locaux d'activité 581.97m² Limas

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Photos

581 m²
SURFACE

67 €/m²/an
39 452 €/an | 3 287 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible fin 2025..
L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 581 m².
Chaque cellule offre un espace optimal pour implanter votre activité au cur d'une zone dynamique..
Chaque local de compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom..
Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités.
La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide..
Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/09/2025

Disponibilité : T3 2025

Référence Coppten : AA050953

Référence Professionnel : 69.008433

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 581 m²

Parking : 4 places par cellules Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 39 452 €/an, soit 3 287 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir: 1 200 HT (50/50 entre bailleur et preneur)

Localisation

Adresse sur demande | 69400 | Limas | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.