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Bureau à louer - Lons (64140) - 315 m² - 3 500 €/mois
SURFACE
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons..
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles..
Surfaces disponibles :.
Bâtiment 1 - Rez-de-ChausséeSurface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²Bâtiment 1 - 1er étage :Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²Chiffres clés :Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessousProvisions pour charges : 24€ HT/m²Taxe foncière 2025 : 8,80 €HT/m² (en sus des provisions pour charges)Places de stationnement privatives à l'immeuble..
Réf : 8231FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Bail commercial 3,6,9 ans,
Indexation annuelle : ILAT,
Charges : à la charge du Preneur,
Impôt foncier : à la charge du Preneur,
Fiscalité : assujetti à TVA,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Échéances : trimestrielles d'avance.
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Courant faible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.