Belle visibilité, sur deux niveaux en angle de rue

Adresse sur demande | 56100 | Lorient | Morbihan | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Morbihan

Lorient

Belle visibilité, sur deux niveaux en angle de rue

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Photos

145 m²
SURFACE

137 €/m²/an
20 000 €/an | 1 666 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À l'angle d'un immeuble mixte (commerce et habitation), ce local commercial de 75 m² environ en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité.Il comprend également :- une réserve en sous-sol d'environ 95 m²,- une réserve complémentaire, une cuisine et des sanitaires au 1er étage pour environ 70 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate.

Référence Coppten : AA037481

Référence Professionnel : LT1713208

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 145 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 20 000 €/an, soit 1 666 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Honoraires : 27% HT (32,40 % TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 56100 | Lorient | Morbihan | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.