RARE - VENTE MURS 255 M² - GARAGE - 63000 CLERMONT - FERRAND

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

RARE - VENTE MURS 255 M² - GARAGE - 63000 CLERMONT - FERRAND

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Photos

255 m²
SURFACE

390 000 €
1 529 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m², situé en centre-ville de Clermont-Ferrand.Une opportunité rare pour un investissement de qualité !Emplacement : Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et routier.
Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants, il constitue un atout majeur pour toute activité.Descriptif du bien :Surface totale : 255 m² modulables selon vos besoins.Garage attenant : 49 m².Local vide, prêt à être aménagé.Accessibilité optimale : transports en commun à proximité, stationnement facile.Potentiel d'exploitation :Idéal pour commerce de détail, restaurant, salon, studio ou bureaux.Forte attractivité commerciale.Local rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter au cur de Clermont-Ferrand avec un local à fort potentiel !Retrouvez une partie de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019564

Référence Professionnel : 63.1883

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 255 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Double vitrage
Nbre de Garages :1
Rez-de-chaussée

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Les lignes les plus proches : BEN, 5, 32, 41, 7, 82. La ligne B du BHNS passe également à proximité. Le tramway (ligne A) dessert la zone. La gare de Clermont‑Ferrand se situe à environ 20 minutes de marche. L'aéroport de Clermont‑Ferrand (Aulnat) se trouve à environ 78 km. Le service C.vélo propose une station de vélos à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.