Locaux sur axe passant et proche autoroutes A131 et A13.

Adresse sur demande | 76430 | Tancarville | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Tancarville

Locaux sur axe passant et proche autoroutes A131 et A13.

1 / 3

Photos

440 m²
SURFACE

185 €/m²/an
81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), un local d'activités d'environ 440 m²..
L'atelier, d'environ 180 m², dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes coulissantes (L : 4 m env.
- H : 4,1 m env.).Il est équipé d'un pont roulant de 1,25 T et du 380 V.* Bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.* Hauteur sous poutre : 4,5 m..
La partie bureaux, d'environ 260 m², est composée d'un accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire.En sus des locaux sociaux : vestiaires, sanitaire et douche..
Terre-plein goudronné de 200 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018915

Référence Professionnel : 76.25074

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 440 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 81 600 €/an, soit 6 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Bailcommercial: 3/6/9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance.
Indexation: annuelle
Honoraires : 24.600,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 2.028 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 028 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Nombre de bureaux :3

Localisation

Adresse sur demande | 76430 | Tancarville | Seine-Maritime | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Pont de Tancarville à proximité immédiate. A131-A13-A29 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 182

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.