BEAU VOLUME - LOYER ATTRACTIF.

Adresse sur demande | 14940 | Banneville-la-Campagne | Calvados | France

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Photos

800 m²
SURFACE

48 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 800 m², accessible par 3 portes sectionnelles (H 3 x L 3.50 m, 4 x 4 m et 3 x 3 m) et 3 portes anti-panique.
Bâtiment réhabilité, siporex en périphérie sur partie basse (1m80), bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.* Hauteur sous ferme de 2,20 à 4,85 m.* Arrivée d'eau avec sous compteur, évacuation vers tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018793

Référence Professionnel : 14.39889

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 800 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7 m m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILC
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Taxe Foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges.
Bail notarié : 1 300 HT à la charge du preneur.

Localisation

Adresse sur demande | 14940 | Banneville-la-Campagne | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : Z 85

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.