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Entrepôt / Activité à louer - Roquefort (47310) - 1433 m² - 5 974 €/mois
SURFACE
71 698 €/an | 5 974 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment isolé récent d'environ 1 433 m², idéal pour une activité professionnelle ou de l'entreposage.Le site bénéficie de la proximité immédiate des deux échangeurs autoroutiers d'Agen ainsi que d'un accès poids lourd facilité.Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED et de racks de stockage déjà en place.
L'ensemble est clôturé et sécurisé.Des bureaux existants peuvent être agrandis selon les besoins de l'activité, avec des stationnements disponibles autour du bâtiment.CONDITIONS LOCATIVES :Loyer annuel : 50 € HT / m² / anTaxe foncière : 7 500€ HT / an à la charge du preneurHonoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Excellent rapport qualité/prix..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
INCITUS Immobilier d'entreprise
Tout l'immobilier dans votre région156 avenue Jean Jaurès - 47000 Agen - France
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Le cabinet a été co-fondé par Benoît de Bueger et Pierre Sala, deux professionnels engagés dans le développement économique local, qui ont construit leur approche autour de trois piliers : sérieux, transparence et efficacité. Leur connaissance fine du marché agenais, de ses acteurs et de ses dynamiques territoriales leur permet d'apporter à chaque client une réponse adaptée et rapide, qu'il s'agisse d'une entreprise en recherche de locaux, d'un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel ou d'un propriétaire souhaitant valoriser ou céder son patrimoine. Le cabinet propose également un service d'estimation immobilière professionnelle.
Ce qui distingue Incitus dans le paysage local, c'est cette combinaison d'ancrage territorial profond et de réactivité opérationnelle, dans un marché de taille intermédiaire où la connaissance des acteurs et des opportunités hors marché représente un avantage concret pour ceux qui lui confient leurs projets.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.