Local Commercial à louer - Lyon 03 (69003) - 187 m² - 3 541 €/mois

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

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Lyon 03

Local Commercial à louer - Lyon 03 (69003) - 187 m² - 3 541 €/mois

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Photos

187 m²

SURFACE

227 €/m²/an
42 500 €/an | 3 541 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au cur du 3ème arrondissement de Lyon..
Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1.
Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné..
Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/05/2026

Disponibilité : NOUS CONSULTER

Référence Coppten : AA160391

Référence Professionnel : 69.009807

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 187 m²

Rez-de-chaussée : 83.90 m² Sous-sol : 102.10 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 227 €/m²/an, soit 42 500 €/an, soit 3 541 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Métro : Lignes B à 350 m, ligne D à 400 m Tramway : T1 devant l'immeuble Bus : C9, C4, C14 Gare TGV Lyon Part Dieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.