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A louer Local commercial 77m² Saint-Nazaire
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
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77 m²
SURFACE
SURFACE
171 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local Commercial / Bureau avec vitrine d'une surface de 77m² composé de la manière suivante :Au Rez-de-ChausséeUn espace accueil avec placard d'une surface de 47m² Hauteur sous ferme de XXmAu premier niveauUn bureau fermé de 27m² avec un local techniquesanitairesUne terrasse privative appartenant au local de 60m²Sol carrelage, murs peints, dalles LED faux plafond au RDC et néon au premier niveau, chauffage électrique, ballon d'eau chaude et sanitaires changés il y a 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159713
Référence Professionnel : 44.007148
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : moquette
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 77
m²
RDC Accueil : 47m²
Bureau fermé : 27m²
Terrasse : 60m²
Local technique : 2.75m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir pour un montant approximatif de 13 000 (à valider par notaire)
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir pour un montant approximatif de 13 000 (à valider par notaire)
Charges et taxes
Taxe foncière : 925
€
soit
12 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, Velo, Voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.