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Bureau à louer - Montpellier (34000) - 112 m² - 1 685 €/mois
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
1 / 6
112 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
20 224 €/an | 1 685 €/mois
LOYER
20 224 €/an | 1 685 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Centre-ville de Montpellier Quartier des ArceauxSitués en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables.Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualitéLocaux climatisésEmplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libéralesPossibilité de louer un parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 29/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159661
Référence Professionnel : 34.4765
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 112
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,5 m m
m
Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 20 224 €/an, soit 1 685 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : C.R.L.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer C.R.L.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT selon preneur
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : C.R.L
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.950,00
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : C.R.L.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer C.R.L.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT selon preneur
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : C.R.L
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.950,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 950
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Nombre de bureaux :4 bureaux + 1 open space
- Sanitaires privés
- Sols :Carrelage
Localisation
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Lignes : 6, 10
- Tram 4, 5, 3
- Gare Montpellier St Roch
- Gare Sud de France
- Aéroport de Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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