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ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE - HENNEBONT
SURFACE
31 440 €/an | 2 620 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé pour le développement de votre activité.Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Hennebont, le bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité des axes structurants et des principales zones économiques, facilitant les flux logistiques et les déplacements.L'ensemble immobilier comprend une partie bureaux bien agencée avec plusieurs espaces de travail, un open space, une salle de pause avec kitchenette, un local technique ainsi que des sanitaires.Une surface de stockage vient compléter ce bien, idéale pour des activités artisanales ou logistiques.
Possibilité d'aménagement extérieur avec l'installation d'un conteneur.Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges : NÉANT
Taxe foncière : A définir - payables par provisions mensuelles révisables chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Localisation
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.