Entrepôt / Activité à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 212 m² - 3 750 €/...

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Saint-Jean-de-Védas

Entrepôt / Activité à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 212 m² - 3 750 €/...

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Photos

212 m²

SURFACE

212 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Un espace d'activité fonctionnel et bien situé Ce local professionnel de 212 m² s'étend sur un terrain clos de 1500m² environ, alliant praticité et sécurité.
Au coeur de l'espace, 80 m² dédiés à l'atelier ou au stockage, complétés par 4 bureaux dont deux climatisés et équipés en RJ 45 pour une connectivité optimale.
La toiture en bac acier isolé garantit confort et performance énergétique.
À seulement 5 minutes des sorties 31 et 32 de l'A9, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale pour les professionnels comme pour les clients.
Un parking adapté aux véhicules légers et aux poids lourds facilite les livraisons et les déplacements.
Une petite mezzanine offre un espace supplémentaire pour optimiser l'organisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA159525

Référence Professionnel : 752073

Surface

Surface totale : 212 m²

212 m² non divisibles Surface du rdc : 0 m² Surface maximum activité : 212 m² Surface minimum activité : 212 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer min : 141.51
Loyer max : 141.51
Garanties : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : A définir

Localisation

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint Roch à 20 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min Gare LGV Sud de France à 17 min Accès A709 et A9 à 6 min

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.