Ancien pressoir 135 m² à rénover à 10mns de Lisieux

BIAS IMMOBILIER vous propose cet ancien Pressoir normand à rénover – Cadre exceptionnel et vue dégagée.

À seulement 10 min de Lisieux et 20 min de Pont-l’Évêque, dans un environnement verdoyant et plein de charme, découvrez cet ancien pressoir normand d’environ 135 m² habitables.

Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée et d’une exposition plein Sud.
Un ruisseau borde le terrain et une petite mare naturelle viennent compléter ce cadre bucolique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc, d’un séjour d’environ 45 m² avec une mezzanine aménageable, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une pièce à fort potentiel.
À l’étage : palier, deux chambres et une salle de bain.

Un bâtiment ancien en partie en torchis est à rénover.
Sa superficie est d'environ 20 m².

Rénovation complète à prévoir, offrant un fort potentiel pour un projet de caractère.

Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre.
À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations.
Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative.
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Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.




Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.