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A louer Bureaux 1132m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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1 132 m²

SURFACE
159 €/m²/an
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 1133 m² répartis sur 3 niveaux (R+2).
Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant.
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Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun.
Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur.
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Loyer Annuel HT : 180 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2026

Disponibilité : 01/08/2023
Référence Coppten : AA159430
Référence Professionnel : 63.002796

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 132 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 180 000 €/an, soit 15 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges comprenant : maintenance ascenseur et climatisation, espaces verts, éclairage parking
Taxe foncière à la charge du Preneur : 22.000,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 21 500 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Fibre optique
  • Open space :6
  • Salle de réunion :3
  • Salle informatique
  • Sanitaires
  • Sanitaires PMR

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.

L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.

L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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