Entrepôt / Activité à louer - - 600 m² - 6 250 €/mois

TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un local d’activité neuf de 600 m² sur un foncier de 4 000 m².

Idéalement situé en bordure de la RN13, au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 600 m²
Environ 100 m² de bureaux aménagés (accueil, espaces de travail, sanitaires)
Environ 500 m² d’atelier
Terrain de 4 000 m² entièrement sécurisé
Bâtiment neuf et clé en main (non livré brut de béton)
Destination :

Parfaitement adapté pour une activité industrielle, artisanale ou logistique, avec une organisation des espaces permettant une exploitation immédiate sans travaux lourds.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 75 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie: 12 500 euros
Honoraires agence : 3 mois de loyer

TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 12 500 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.