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Entrepôt / Activité à louer - Romagnat (63540) - 775 m² - 5 666 €/mois
Adresse sur demande |
63540 | Romagnat |
Puy-de-Dôme
| France
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775 m²
SURFACE
SURFACE
87 €/m²/an
68 000 €/an | 5 666 €/mois
LOYER
68 000 €/an | 5 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ARTUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 775 m² comprenant une zone de stockage de 343 m² répartie sur deux niveaux (198 m² + 145 m²) et 432 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Terrain clos - parking aménagé.
Parcelle : 1800 m².
Bâtiment indépendant.
Loyer annuel HT : 68 000 € HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 23/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159275
Référence Professionnel : 63.003077
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1000 kg/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 775
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 68 000 €/an, soit 5 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Provisions sur charges : à déterminer (eau + entretien espaces verts)
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 572
Provisions sur charges : à déterminer (eau + entretien espaces verts)
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4 572
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 572
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol :1000 kg/m²
- charge au sol sur mezzanine :500 kg/ m²
- Coin cuisine
- Douche :1
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Hauteur sous plafond :6 m
- Parking Extérieur
- Portail électrique :avec digicode
- Porte sectionnelle électrique :4x4
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Terrain clos
- Triphasé
- Type de charpente :métallique
- Type de couverture :Fibre ciment et bacacier
Localisation
Adresse sur demande |
63540 | Romagnat |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus : à proximité (300 m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération. Présente sur ce territoire depuis 1997, elle accompagne bailleurs, vendeurs et utilisateurs dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains. Elle couvre un large périmètre incluant Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Lempdes, Cébazat, Aubière, Romagnat, Pont-du-Château et leurs environs dans le Puy-de-Dôme.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.