Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 123 m² - 0 €

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 123 m² - 0 €

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123 m²
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTREEmplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).Conditions financières :Prix de cession : 60 000 € net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HTLoyer mensuel : 4 080,52 €Provisions sur charges : 100 € / moisTaxe foncière : 150 € / moisOpportunité rare sur le secteur À saisir rapidement !Référence annonce : 17532T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA158971

Référence Professionnel : 17532T

Surface

Surface totale : 123 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 398 €/m²/an, soit 48 966 €/an, soit 4 080 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Emplacement : Centre-ville

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ABAULT Toulouse

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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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