Précédent

A vendre Local commercial 390m² Saint-Marcel-lès-Valence

Adresse sur demande | 26320 | Saint-Marcel-lès-Valence | Drôme | France
  1. Coppten
  2. A vendre Locaux Commerciaux
  3. France
  4. Auvergne-Rhône-Alpes
  5. Drôme
  6. Saint-Marcel-lès-Valence
  7. A vendre Local commercial 390m² Saint-Marcel-lès-Valence

1 / 3
Photos
390 m²
SURFACE
1 890 000 €
4 846 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 320 m² situé à Saint-Marcel-Les-Valence dans la zone commercial de Plateau des Couleures...
Situé dans une zone d'activité dynamique en plein essor et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial est très facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée..
Il se compose de 3 salles de restauration, d'un espace bar, un coin jeux pour les enfants, d'une très grande cuisine avec plusieurs chambres froides, d'un espace bureau, de plusieurs sanitaires et offre un extérieur avec une grande terrasse, une aire de jeux et 38 places de parking..
Ce local commercial est destiné de la restauration, bar et brasserie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA158942
Référence Professionnel : 26.000015

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 390 m²
Rez-de-chaussée : 320 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 338 €/m²/an, soit 132 000 €/an, soit 11 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Disponible également à la vente : 1 890 000 €
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 26320 | Saint-Marcel-lès-Valence | Drôme | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 7 - 14 - 15 Gare Valence TGV à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Valoris Real Estate

 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
Valoris Real Estate
Valoris Real Estate
Téléphoner