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Local Commercial à vendre - Nantes (44000) - 34 m² - 188 360 €
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
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34 m²
SURFACE
SURFACE
188 360 €
5 540 €/m²
PRIX DE VENTE
5 540 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
A vendre local commercial 34m².
Dans un ensemble en copropriété, un magasin avec WC.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034).
Revenus locatifs annuels 15 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1020 euros).
Charges annuelles 1 020 euros.
Non soumis à TVA.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mise à jour : 10/04/2026
Référence Coppten : AA158905
Référence Professionnel : 1010/85
Surface
Surface totale : 34
m²
Surface commerciale libre : 26 m²
Type de bail : commercial
Type de bail : commercial
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 458 €/m²/an, soit 15 600 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 18360€
Dépôt de garantie : 3900€
Frais d'agence : 18360€
Dépôt de garantie : 3900€
Localisation
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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