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Local Commercial à louer - Lyon 01 (69001) - 291 m² - 15 000 €/mois
Adresse sur demande |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
1 / 12
291 m²
SURFACE
SURFACE
618 €/m²/an
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
180 000 €/an | 15 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur un emplacement n°1, rue Edouard Herriot à Lyon 1er.
Ce très bel angle de rue présente une surface de vente de près de 136 m² et un sous sol en accès direct de 121 m² exploitable en surface de vente, réserve, locaux sociaux, cuisine, etc.
Il possède également une réserve déportée et une cave.
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Dans un immeuble de standing, il offre une superbe luminosité et serait idéal pour une activité de commerce de détail, restauration ou service.
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Il est possible d'y étudier l'installation d'une gaine d'extraction..
Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA158878
Référence Professionnel : 69.009148
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 291
m²
Longueur de façade : 20
m
Surface de vente en RDC : 135,90 m²
Réserve déportée en RDC : 13,90 m²
Sous-sol : 121,30 m²
Cave : 34,70 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 618 €/m²/an, soit 180 000 €/an, soit 15 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision annuelle sur charges générales (hors consommations énergétiques individuelles) et honoraires de gestion technique, administrative, juridique compris : 13 574 /an HT
* Taxe Foncière et TEOM : 9 195 /an HT
* Primes d'assurance bailleur : 307 /an HT
-Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge du Bailleur.
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
-GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
-Indexation annuelle, à la date d'anniversaire du Bail sur l'indice des Loyers Commerciaux publié trimestriellement par l'INSEE.
-Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 4.000 HT, TVA en sus, sont à la charge du Preneur et à verser au Bailleur le jour de la signature du bail
Provision annuelle sur charges générales (hors consommations énergétiques individuelles) et honoraires de gestion technique, administrative, juridique compris : 13 574 /an HT
* Taxe Foncière et TEOM : 9 195 /an HT
* Primes d'assurance bailleur : 307 /an HT
-Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge du Bailleur.
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
-GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail
-Indexation annuelle, à la date d'anniversaire du Bail sur l'indice des Loyers Commerciaux publié trimestriellement par l'INSEE.
-Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 4.000 HT, TVA en sus, sont à la charge du Preneur et à verser au Bailleur le jour de la signature du bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 195
€
soit
31 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.