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Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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55 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local idéalement situé au cur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...).
Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 55m², une réserve de 20m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien..
Nombreuses activités autorisées par le bail commercial..
Très belle opportunité, à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA158701

Référence Professionnel : 06.13711

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 261 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 080 € soit 19 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.