A louer Bureaux 6373m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vénissieux

A louer Bureaux 6373m² Vénissieux

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Photos

6 373 m²

SURFACE

140 €/m²/an
892 220 €/an | 74 351 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, plusieurs plateaux de bureaux.
Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes.
De nombreuses places de parkings complètent l'offre.
Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.
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Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...).
Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2026

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA158674

Référence Professionnel : 69.002478

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 6 373 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 892 220 €/an, soit 74 351 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Bureaux : 125 à 140 HT HC/m²/an
Charges Bureaux : 16 à 28 HT/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 163 064 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Part Dieu à 20 min Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc Aéroport Saint Exupéry à 25 min Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.