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Entrepôt / Activité à vendre - Chaumes-En-Retz (44320) - 600 m²
SURFACE
1 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun, composé chacun d'une partie entrepôt/atelier sur plus de 120m² avec une mezzanine (accessible depuis un escalier bois) et porte sectionnelle motorisée, d'une partie bureau avec convecteurs électriques et sanitaires.
Bâtiment isolé Double peau.
Dalle brute surfacée.
Ossature métallique et grands espaces de parking extérieur.
Le tout sur un terrain d'environ Terrain de 5069m2 .
2 locaux sont actuellement loués en bail commercial pour un montant de loyer de 11760€HTHC/AN.
Alimentation en triphasé 380V..
Chacun a son propre compteur d'eau et d'électricité.
Revêtement de sol de type Linoléum posé.
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Douche WC et lave mains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
- Accès plain-pied
- Douche(s)
- EDF 380
- Mezzanine
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied :
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.