Local Commercial à louer - Biganos (33380) - 415 m² - 5 833 €/mois

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Gironde

Biganos

Local Commercial à louer - Biganos (33380) - 415 m² - 5 833 €/mois

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Photos

415 m²

SURFACE

168 €/m²/an
70 000 €/an | 5 833 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface de 415 m² environ à Biganos (33)..
Emplacement exceptionnel, voisin immédiat du futur cinéma de Biganos qui attendra 120 000 entrées.
L'emplacement commercial se trouvera sur un axe important de la ville, situé directement sur un rond-point..
Le futur cinéma accueillera 5 salles au sein de la nouvelle ZAC, la nouvelle R, situé à proximité de la gare de Biganos..
Il sera doté d'une surface de 415 m² environ et d'une terrasse couverte, exposée sud, de 170 m² environ..
Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Livraison et ouverture au public du cinéma en novembre 2027..
L'ensemble disposera également d'un vaste parking..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 170€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/04/2026

Disponibilité : Novembre 2027

Référence Coppten : AA158657

Référence Professionnel : 8026

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 415 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Fluides en attente
Parking Visiteur
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Sans nom (46m) - Train Facture-Biganos (171m) - Lignes : TER 41, TER 45, TER 51, TER 52 - Bus Gare de Facture-Biganos (Gare TER) (178m) - Lignes : 414 - Bus Biganos Gare (183m) - Lignes : 1 - Bus Lycée de la Mer (410m) - Lignes : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.