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Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

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Photos

497 m²

SURFACE

178 €/m²/an
88 466 €/an | 7 372 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important..
Caractéristiques :Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins.Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes.Stationnement : 38 places restantes.Emplacement clé :Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA158592

Référence Professionnel : 69.008181

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 497 m²

1-2-3-4-5-40 Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 88 466 €/an, soit 7 372 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Bureaux : 178 HT HC /m²/an
Loyer Terrasses : 54 HT HC /m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 32 592 € soit 65 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.