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A louer Entrepôt 4789m² L'Isle-sur-la-Sorgue
SURFACE
239 450 €/an | 19 954 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la LOCATION un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue.Le bâtiment développe une surface 4789 m², édifié sur une parcelle close de 16 575 m², et se compose comme suit :Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,31 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisé à 5000 palettesUn espace bureaux d'environ 187 m²Un local de réception marchandises d'environ 50 m²L'ensemble dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde, ainsi que d'un grand parking.À noter : une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise mitoyenne à usage de parking, sans impact sur l'exploitation et le fonctionnement du bâtiment principal.Panneaux solaires en toiture bail emphytéotique.Le site n'est pas classé ICPE à ce jour.
Un passage en rubrique 1510 est envisageable, avec un budget estimatif d'environ 300 K€ (devis déjà réalisé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes Quai niveleur :5
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 5
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.