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SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
IDEAL INVESTISSEUR - MURS LOUES à la VENTE :
1 local professionnel de 70 m², 1 studio de 36 m² et 1 appartement dupleix de 74 m².
Situé dans la VALLEE DES BAUX de Provence, ce Bâtiment d'une superficie totale d'environ 180 m² est composé d'un local commercial en rez de chaussée et de deux appartements, le tout en pierres apparentes, voutes, dans un parfait état.
Construit dans les années 1800, cet ancien couvent est un produit rare de par sa localisation et sa valeur intrinsèque.
L'ensemble est vendu complètement loué avec des revenus locatifs actuels annuels de 29 760 € hors charges.
Provisions mensuelles/charges : 95 €.
Taxe foncière : 1 662 €.
(Impôt foncier à la charge du locataire pour le lot professionnel).
Dépôt de garantie : 3 600 €.
Prix : 490.000 € HAI.
Mandat 341294
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cabinet ATEC
Agence de Transaction d'Entreprises et de Commerces25 QUAI CHARLES DE GAULLE - 34280 LA GRANDE-MOTTE - France
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Le cabinet est spécialisé dans la cession et la reprise de fonds de commerce, d'entreprises et dans l'immobilier professionnel. Son portefeuille couvre un large spectre de secteurs d'activité : restauration, hôtellerie, campings, boulangeries, tabacs-presse-PMU, commerces alimentaires, locaux d'activités, entrepôts, bureaux et immeubles commerciaux. Pour chaque dossier, le Cabinet ATEC prend en charge l'intégralité de la transaction, du compromis de vente jusqu'aux démarches d'agrément spécifiques telles que les autorisations douanières, presse ou PMU pour les tabacs, en passant par la recherche de financement bancaire aux meilleures conditions de taux et de garanties.
Agréé ORIAS et IOBSP, le cabinet s'appuie sur un réseau de spécialistes dans les domaines juridique, comptable et financier, ce qui lui permet d'accompagner cédants comme repreneurs avec une approche globale et sécurisée. Avec près de 400 biens disponibles à la vente, il constitue un interlocuteur de référence pour toute opération de transmission ou d'acquisition d'entreprise en région Occitanie et dans le sud de la France.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.