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Local Commercial à vendre - Marcilly-D'Azergues (69380) - 43 m² - 107 775 €
Adresse sur demande |
69380 | Marcilly-d'Azergues |
Rhône
| France
1 / 4
43 m²
SURFACE
SURFACE
107 775 €
2 506 €/m²
PRIX DE VENTE
2 506 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 43.11 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues..
Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique.
Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique..
Ce local donnant sur rue offre une très belle visibilité.
Il est parfaitement adapté pour tout type de commerce de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : 1T 2027
Référence Coppten : AA157970
Référence Professionnel : 69.009705
Construction
Date de construction :
2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 43
m²
Rez-de-chaussée : 43.11 m²
Possibilité d'avoir un sous-sol supplémentaire
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 6 897 €/an, soit 574 €/mois.
Informations complémentaires :
Bénéficie de frais de notaire réduit à 2,5%
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires de location : 5000 HT - charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Bénéficie de frais de notaire réduit à 2,5%
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires de location : 5000 HT - charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Localisation
Adresse sur demande |
69380 | Marcilly-d'Azergues |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER Chazay - Marcilly
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.