Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 305 m² - 4 575 €/mois

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

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Lyon 03

Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 305 m² - 4 575 €/mois

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Photos

305 m²

SURFACE

180 €/m²/an
54 900 €/an | 4 575 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci.Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif.
Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.🚗 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA157911

Référence Professionnel : 69.009771

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 305 m²

8 places de parking Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 54 900 €/an, soit 4 575 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 270 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Saint-Philippe (194m) - Lignes : 69 - Métro Sans Souci (236m) - Bus Sans Souci (259m) - Lignes : 69 - Bus Manufacture Montluc (408m) - Lignes : 69 - Bus Dauphiné - Lacassagne (408m) - Lignes : 69 - Quai Dauphiné-Lacassagne (422m) - Lignes : T3 - Tram Dauphiné - Lacassagne (425m) - Lignes : T3 - Quai Manufacture Montluc (477m) - Lignes : T4 - Tram Manufacture Montluc (481m) - Lignes : T4 - Bus Rouget de l'Isle (499m) - Lignes : 25, C16, C13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.