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Bureau à louer - Pornichet (44380) - 81 m² - 810 €/mois
SURFACE
9 720 €/an | 810 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Location bureaux 81 m² situés au 1er étage d'un immeuble à usage tertiaire, idéalement adaptés aux sociétés de services, cabinets de conseil, agences ou activités administratives..
Bureaux d'angle très lumineux.
Ce plateau de 81 m² de bureaux à louer bénéficie d'une excellente clarté naturelle grâce à sa configuration d'angle..
Il se compose de :Deux grandes pièces de travailAccès direct à un balconCloisons modulaires permettant un aménagement flexibleMurs peintsSol moquette professionnelCompteur électrique individuelConfort et équipements.
Les bureaux sont équipés de :Climatisation réversibleCloison modulableSanitaires et points d'eau accessibles dans les parties communes..
Accessibilité & stationnementSitué au 1er étageParking en façade pour collaborateurs et visiteursAccès simple et fonctionnel Les atouts du bienBureau lumineux avec double expositionBalcon privatifImmeuble à dominante tertiaireStationnement immédiatIdéal PME, start-up, professions libéralesDisponibilité immédiate Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur les conditions locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 379 HT
Régime fiscal : TVA
Les charges comprennent : la consommation d'eau et d'électricité des parties communes, le nettoyage des communs et l'entretien du bâtiment.
Les emplacements de parking
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Conciergerie
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.