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Bureau à louer - Saint-Nazaire (44600) - 82 m² - 825 €/mois
SURFACE
9 900 €/an | 825 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Saint-Nazaire À proximité immédiate du centre commercial Le Ruban Bleu.
Nous vous proposons à la location un local professionnel d'environ 82,43 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité du centre commercial Le Ruban Bleu..
Le local, parfaitement adapté à l'exercice de professions médicales et paramédicales, comprend :Une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Une salle d'attenteUn sanitaire PMRDeux grands bureaux de 15,40 m² et 14,30 m², chacun bénéficiant à l'arrière d'un espace avec point d'eau et nombreux rangementsUn troisième bureau de 4,90 m²Une réserveUn vestiaireUne salle de reposGrâce à sa configuration fonctionnelle, ses espaces de travail et ses équipements, ce local est particulièrement adapté aux professionnels de santé et activités médicales ou paramédicales..
Emplacement central Saint-Nazaire Surface : environ 82,43 m² Accès PMR.
Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un secteur central et facilement accessible..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière et TEOM à la charge du preneur
Frais agence : 2 475 HT
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Frais état des lieux entrant : 120 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Faux plancher
- Installation électrique existante
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :3
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Ventilation simple flux
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.