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Fonds de commerce à vendre - Saint-Nazaire (44600) - 60 000 €
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
CHIFFRE D'AFFAIRES
60 000 €
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
80 m²
SURFACE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Magasin de chaussures homme et femme implanté en centre ville de ville de Saint Nazaire..
La boutique est ouverte du mardi au samedi de 9 heures à 18h45.
4 semaines de fermeture annuelle..
Belle vitrine de 7 mètres sur axe passant en centre ville de Saint Nazaire..
Marques distribuées : Mephisto, Remonte, TBS, Cetti, Rabotin, Maison de l'espadrille, Fluchos, Gianni, Rieker.
CA d'environ 190 000 euros HT..
Bail à renouveler avec les mêmes conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157611
Référence Professionnel : 44.006773
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 80
m²
Longueur de façade : 7
m
Hauteur sous plafond (en mètres) :
sous acrot?re 7m m
m
80m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 60 000 €
Informations complémentaires :
Charges correspondant TOEM
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
1 500 à l'état pour la rue CARENE (montant à confirmer)
Taxe foncière à la charge du bailleur
TOEM : 100e par an environ
60 000 il y a 10 ans
Charges correspondant TOEM
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
1 500 à l'état pour la rue CARENE (montant à confirmer)
Taxe foncière à la charge du bailleur
TOEM : 100e par an environ
60 000 il y a 10 ans
Charges et taxes
Taxe ordures ménagères :
100 €/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
44600 | Saint-Nazaire |
Loire-Atlantique
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, vélo
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.