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Bureau à vendre - Saint-Nazaire (44600) - 105 m²

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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105 m²
SURFACE
188 500 €
1 795 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À VENDRE – plateau de bureaux 105 m².
À vendre – plateau de bureau 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité paramédicale ou libérale..
Descriptif des locaux Espace accueil3 bureaux fermés 2 espaces complémentaires avec vue sur jardinCuisine équipéeSanitaire PMR (accessibilité conforme)Placard techniqueTableau électriqueBaie de brassage informatiquePlacards Les atouts du bienStationnement au pied de l'immeubleParties communes entretenuesEnvironnement calme et professionnelImmeuble adapté aux activités médicales et tertiairesLocal immédiatement exploitableIdéal pour :Médecin généraliste ou spécialisteCabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…)Professions libéralesCentre de soinsDisponibilité immédiate..
Le prix de vente est net non assujettis à la TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/08/2026

Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA157602
Référence Professionnel : 44.007093

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 105 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 292 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :4
  • Papiers peints
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Ventilation simple flux

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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