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Entrepôt / Activité à vendre - Montoir-De-Bretagne (44550) - 3140 m²
SURFACE
318 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE LOCAL INDUSTRIEL avec locataire d'une surface de 2 950 m² composé d'un atelier en simple peau, hauteur sous ferme de 12m, quatre ponts roulant de 12.5 T chacun, chemin de roulement de 50 m, une porte sectionnelle électrique de 7 m de large, puissance électrique 54 KWA..
Une partie bureau et locaux sociaux de 190 m² les bureaux comprennent un accueil, un open space, un bureau fermé, une salle de réunion avec terrasse, la partie locaux sociaux : 2 vestiaires avec douches et sanitaires, une partie restauration attenante à la partie atelier..
Un terrain de 7 583 m² en partie enrobé, empierré, Terre..
Sous compteur électrique et eau..
Convention d'occupation précaire jusqu'en mars 2032, terrain en AOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme :12
- Installation électrique existante
- Nature du sol :béton et plaque métalliqu
- Plinthes périphériques
- Pont roulant
- Portes plain-pied :2
- Précâblage
- Puissance électrique (KVA) :54 KWA
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.