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Entrepôt / Activité à louer - Chaumes-En-Retz (44320) - 80 m² - 541 €/mois

Adresse sur demande | 44320 | Chaumes-en-Retz | Loire-Atlantique | France

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80 m²

SURFACE
81 €/m²/an
6 500 €/an | 541 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, commune d'Arthon-en-Retz, un local d'activité à usage exclusif d'entreposage.Ce local, de type simple peau, développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², destinée à du stockage d'appoint.
L'ensemble est fonctionnel, sans aménagement superflu, parfaitement adapté à une activité de stockage pur.Le bien est implanté en fond d'impasse, dans un environnement discret, calme et sécurisé.
Le site est entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé, garantissant un usage confidentiel et maîtrisé.Le local bénéficie d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, facilitant les manœuvres et les accès, et est équipé d'une alarme intégrée, contribuant à la sécurisation des biens entreposés.Situation géographique : Commune d'Arthon-en-Retz, au sein de Pornic Agglomération, avec un accès simple aux axes structurants du territoire, tout en conservant un positionnement en retrait des flux principaux.Disponibilité : immédiate.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA157083
Référence Professionnel : 44.7851

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 6 500 €/an, soit 541 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires comprenant 500€ HT de rédaction de bail par LOE.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 150,00 € (montant à confirmer) - Clé de répartition 1/3 de la TF totale compte tenu de la répartition en volume de surface.

Charges et taxes

Taxe foncière : 262 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 44320 | Chaumes-en-Retz | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bleue - Axe Nantes Pornic Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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