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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Brevin-Les-Pins (44250) - 136 m² - 1 360 ...

Adresse sur demande | 44250 | Saint-Brevin-les-Pins | Loire-Atlantique | France

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136 m²

SURFACE
120 €/m²/an
16 320 €/an | 1 360 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, édifié sur une parcelle de près de 6.000m², une cellule d'environ 136 m² sur un Terrain entièrement clos avec des espaces verts et un portail coulissant électrique de 4,90m de large .
Site sécurisé (système de vidéosurveillance), réseau et fluides en attente..
Isolation Double peau/ panneaux solaires sur tout le toit/ murs coupe-feux/parpaing/ porte antipanique..
Possibilité d'enseigne(s) en façade – sous autorisation (Mairie)..
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance..
4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/01/2026

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA157051
Référence Professionnel : 44.6986

Surface

Surface totale : 136 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 16 320 €/an, soit 1 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir. (350€ par voie d'huissier ou à l'amiable entre bailleur et preneur)
Honoraires à la charge preneur payables à la signature du bail.

Frais de rédaction de bail à la charge preneur (1 mois de loyer HT, forfait minimum de 1.250€ HT (1500€ TTC)

Localisation

Adresse sur demande | 44250 | Saint-Brevin-les-Pins | Loire-Atlantique | France
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Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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