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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Brevin-Les-Pins (44250) - 136 m² - 1 360 ...
SURFACE
16 320 €/an | 1 360 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, édifié sur une parcelle de près de 6.000m², une cellule d'environ 136 m² sur un Terrain entièrement clos avec des espaces verts et un portail coulissant électrique de 4,90m de large .
Site sécurisé (système de vidéosurveillance), réseau et fluides en attente..
Isolation Double peau/ panneaux solaires sur tout le toit/ murs coupe-feux/parpaing/ porte antipanique..
Possibilité d'enseigne(s) en façade sous autorisation (Mairie)..
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance..
4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir. (350 par voie d'huissier ou à l'amiable entre bailleur et preneur)
Honoraires à la charge preneur payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge preneur (1 mois de loyer HT, forfait minimum de 1.250 HT (1500 TTC)
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.