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Fonds de commerce à vendre - Pornic (44210) - 220 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À Vendre Fonds artisanal implanté depuis plus de 20 ans Sud Loire (44)Située dans un secteur dynamique au sud de la Loire, cette entreprise artisanale bénéficie d'une solide notoriété locale acquise au fil de plus de deux décennies d'activité.
Elle est spécialisée dans trois corps de métier complémentaires :-Plaquisterie-Isolation-Carrelage & Faïence.
Équipe en place :L'entreprise est composée de 5 salariés à temps plein, encadrés par le gérant :-2 carreleurs-3 plaquistes.
-Équipe autonome et expérimentéeRépartition des horaires :-4 salariés à 35h/semaine-1 salarié à 32h/semaineLe gérant assure la gestion des devis, la relation clients et fournisseurs, ainsi que le suivi global des chantiers..
Points forts :.
-Carnet de commandes complet jusqu'en février 2026.
Chiffre d'affaires annuel : .
CA 2024/2025 : en attente du bilan ( environ 668131€ ht).
CA 2023/2024 : 754 088€ ht.
CA 2022/2023 : 788 024€ ht.
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Locaux professionnels :.
-Surface totale : 351 m² comprenant :.
Hall d'entrée.
Bureau principal.
Bureau du gérant.
Sanitaires, vestiaire.
Entrepôt avec porte sectionnelle.
Mezzanine de stockage.
Terrain : 1 240 m², entièrement clôturé avec portail sécurisé.
Conditions locatives du futur Bail commercial : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneur.
-Loyer mensuel HT : 2 350 € (soumis à TVA).
-Taxe foncière 2024 : 1 168 € (à la charge du locataire).
-Bail commercial à venir : répartition des frais à 50/50 entre bailleur et preneur.
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
-Fermeture annuelle : 3 semaines l'été + 1 à 2 semaines à Noël + jours fériés prolongés-Prix de vente du fonds : 220 000 € net vendeurCe fonds conviendra idéalement à un artisan souhaitant se mettre à son compte ou à une entreprise du bâtiment désireuse d'élargir son activité avec une structure opérationnelle et un planning de chantiers assuré.Documents comptables disponibles uniquement après signature d'une charte de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière : 1.168,00
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.