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Local Commercial à louer - Brive-La-Gaillarde (19100) - 79 m² - 1 200 €/mois

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France

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79 m²

SURFACE
182 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 79 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Brive, sur un axe très fréquenté reliant Brive à Malemort.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif.Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée, notamment visible depuis le parking du Lidl situé juste en face, véritable locomotive commerciale du secteur.
À proximité immédiate, plusieurs enseignes nationales telles que Leclerc, Jardiland et Aldi côtoient de nombreux commerces indépendants, générant un flux constant de clientèle.Le bien se compose de la manière suivante :Une surface commerciale d'environ 60 m², lumineuse et facilement aménageableUne réserve de 19 m² offrant un espace de stockage fonctionnelLe local bénéficie également de prestations de qualité :5 places de parking privativesClimatisation réversibleLarge vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéAccessibilité PMRConditions financières :Loyer annuel TTC : 14 400 €Loyer mensuel TTC : 1 200 €Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité sur un secteur recherché et très passant.Contact : 06 35 36 27 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/08/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156569
Référence Professionnel : 19.0500

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 79 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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