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Adresse sur demande | 84410 | Bédoin | Vaucluse | France

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312 423 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
299 600 €
PRIX DE VENTE
85 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Baux Locaux vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur de l'une des communes les plus touristiques du secteur du Mont Ventoux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec forte visibilité et flux constant de clientèle.L'établissement est en parfait état général et dispose d'un matériel professionnel de qualité, régulièrement entretenu.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales.Ce restaurant profite également d'une agréable terrasse, véritable atout pour la saison touristique et le développement du chiffre d'affaires.L'affaire est exploitée de manière saisonnière, avec une ouverture de mars à novembre, offrant un équilibre intéressant entre activité soutenue en période touristique et qualité de vie.L'affaire présente d'excellents résultats financiers avec des bilans solides sur les trois dernières années, offrant une bonne rentabilité et un résultat attractif.
Elle permet une rémunération immédiate dès la reprise.Autre avantage : aucun salarié à reprendre, offrant une grande flexibilité dans l'organisation future.Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une affaire saine et rentable.Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/03/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA155317
Référence Professionnel : 84.1711

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.70 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 299 600 €
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2025 €
CA 2 : 274863 €
CA Année 2 : 2024 €
Licence : G. RESTAURATION €
Congès annuels : novembre / fevrier
Jours de marchés : lundi
Nombre de couverts à l'intérieur : 20
Nombre de couverts à l'extérieur : 16

Localisation

Adresse sur demande | 84410 | Bédoin | Vaucluse | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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